AYANA Heights Seaview Residences бузургтарин лоиҳаи истиқоматии ширкати T.H Group ба шумор меравад - як мачмӯаи кам-зичии сокинӣ, ки дар масоҳати 31 рай (49 600 м²) аз замини баландкӯҳи ноҳияи серталаби Лаян дар Пхукет ҷойгир аст. Дар ҳашт бино маҷмӯан 543 воҳиди истиқоматӣ бо нисбати танзими масоҳат 1.2 ҷо гирифтаанд ва ин мачмӯа аз нигоҳи фазои нафис аз дигар лоиҳаҳо фарқ мекунад. Аз ҷумла, 60% квартираҳо манзараи панорамии 270 дараҷаро ба Баҳри Андаман доранд, ки ин хусусият дар бозори истиқоматии ҷазира воқеан кам пайдо мешавад.
Макони ин мачмӯа дар коридори шинохтаи Халиҷи Бангтао ҷойгир буда, аз соҳили Лаян ва боғи миллии Сиринат панҷ дақиқа, аз клуби голфи Лагуна ҳашт дақиқа ва аз маркази тиҷоратӣ ва ресторанҳои Боут Авеню нӯҳ дақиқа фосила дорад. Дар атрофи ин минтақа мактабҳои байналмилалии маъруф, марказҳои фароғатӣ аз қабили Порто де Пхукет, Блю Три ва Робинсон Лайфстайл, инчунин бандари Royal Phuket Marina ҷойгиранд. Барномаи рушди зерсохтори Пхукет, аз ҷумла васеъшавии фурудгоҳ, ки барои соли 2031 пешбинӣ шудааст, дурнамои дарозмуддати афзоиши арзишро мустаҳкам мекунад.
Имкониятҳои рафоҳии мачмӯа дар сатҳи курортҳои лукс таъмин шудааст: 1 800 м² ҳавзҳои шиноварӣ, 8 000 м² боғи марказӣ, 1 000 м² толори истироҳатии сокинон, Пули осмонии 270 дараҷа, толори тандурустӣ, сауна, клуби кӯдакон, фазои корӣ-муштарак ва ҷойҳои хоси хонандагони ҳайвоноти хонагӣ. Илова бар ин, зиёда аз 260 ҷои автомобилгузорӣ ва ду лифт дар ҳар бино пешбинӣ шудааст. Хизматрасонии идоравии молу мулк дар сатҳи меҳмонхонаҳои панҷ-ситора анҷом дода мешавад ва системаи видеоназоратии 24-соата ҳамроҳ бо дастрасии электронии назоратшаванда амнияти пурраро таъмин мекунад.
Аз нигоҳи сармоягузорӣ, нишондиҳандаҳои ин лоиҳа хеле дилгарм мебошанд. Даромади иҷоравии 9-12% дар сол дар якҷоягӣ бо рушди пешбинишудаи арзиши сармоя аз 20 то 50% дар давраи се то панҷ сол бозори Пхукетро ҳамчун бозоре бо талаботи устувор нишон медиҳад. Арзиши замин дар Пхукет дар тӯли бист соли гузашта 747% афзуда, ба ҳисоби миёна 10.7% дар сол ташкил додааст. Соҳибони квартираҳо ба узвияти ҷомеаи AYANA, имтиёзоти дастрасӣ ба маҷмӯаи меҳмонхонаҳои T.H Group, ҳуқуқи бронкунии афзалиятнок ва барномаҳои идоракунии касбии иҷора, ки барои таъмини даромади пойдор тарҳрезӣ шудаанд, соҳиб мешаванд.
