Тасаввур кунед: шумо на риэлтор ҳастед, на соҳиби компанияи сохтмонӣ, балки танҳо дар шабакаҳои иҷтимоӣ дар бораи Пхукет менависед ё бо ҳамватанони худ, ки ба Таиланд кӯчидан мехоҳанд, робита доред. Маълум мешавад, ки маҳз ҳамин гуна одамон ҳоло барои девелоперони бузурги Таиланд яке аз манбаъҳои асосии фурӯш шудаанд. Ин на як озмоиши ҷузъӣ, балки бозори воқеан коргаранда аст, ки дар он одам метавонад бе литсензияи брокерӣ комиссияи ҷиддӣ ба даст орад.
Sansiri Affiliate чист ва он чӣ қадар медиҳад?
Sansiri Affiliate, ки соли 2022 оғоз шуда буд, имрӯз яке аз бузургтарин платформаҳои афилиейт дар бахши амволи Таиланд аст. Танҳо дар як соли охир ин барнома зиёда аз 200 миллион бат гардиши умумии молиявӣ (GMV) овардааст ва тақрибан 4,000 нафар дархост додаанд, ки аз онҳо тахминан 60% қабул шудаанд.
Шартномаҳои афилиейтии Sansiri ҳоло барои як маъмулот то 1.5 миллион бат комиссия пешниҳод мекунанд, дар ҳоле ки иштирокчиёни фаъол дар маҷмӯъ тахминан 200,000 бат дар моҳ ба даст меоранд. Портфели Sansiri зиёда аз 118 лоиҳаро дар бар мегирад, аз ҷумла хонаҳои алоҳида, таунхаусҳо ва кондоминиумҳо, ки ба афилиейтҳо имкон медиҳад барои харидорони гуногун вариантҳои мувофиқ пайдо кунанд.
Пайгирии тавсияҳо тавассути ҳамгироии LINE Official Account ва системаи дохилии CRM сурат мегирад. Маънои ин он аст, ки комиссия танҳо ба лидҳои тасдиқшуда ва пайгиришаванда дода мешавад, на ба тавсияи оддии шифоҳӣ.
Шартҳои барномаи ҳамкориро бубинед
Форбест чӣ гуна пешниҳод медиҳад?
Дар паҳлӯи Sansiri, агентии бутики Forbest Properties барномаи худро бо номи 'Forbest Connect & Earn' роҳандозӣ кардааст. Дар ин ҷо барои ҳар як фурӯши анҷомёфта аз 5,000 то 60,000 бат пардохт мешавад, ва ин дар доираи феҳристе аз зиёда аз 3,000 объект бо нархи аз 3 то 100 миллион бат амал мекунад.
Барои хонандаи тоҷикзабон, ки бозори Пхукетро аз дур пайгирӣ мекунад, ин раванд нишонаи он аст, ки бозори амволи Таиланд ба модели тавзеъи технологӣ гузаштааст, ки ҳар касеро, ки харидори воқеӣ ва ҷиддӣ меорад, мукофот медиҳад.
Ба кӣ ин барнома муносиб аст? Чор сенарияи воқеӣ
Сенарияи 1: Контент-мейкери пуравақт, ки бренди худро дар мавзӯи амвол месозад. Шумо видеоҳои экскурсионӣ, контенти лайфстайл ва дастурҳо барои харидорон месозед, ки лидҳо мустақиман ба воронаи пайгиришавандаи Sansiri Affiliate меоянд. Беҳтарин иҷрокунандагон то 200,000 бат дар моҳ мегиранд, аммо ин кори доимӣ ва аудиторияи фаъолро талаб мекунад. Хатари асосӣ: сақфи баланд, вале даромад аз моҳ ба моҳ бесубот аст.
Сенарияи 2: Тавсиядиҳандаи қисман бо шабакаи шахсии худ. Агар шумо аллакай экспатҳо, нафақахӯрон ё шарикони тиҷоратиро мешиносед, ки дар бораи Таиланд фикр мекунанд, як лиди мувофиқе, ки ба муомилаи 5-10 миллион батӣ мерасад, метавонад комиссияи назарраси якдафъаинаро орад. Хатар: талошҳои кам, вале даромад тасодуфӣ аст ва пурра ба рӯйхати шахсии шумо вобаста аст.
Сенарияи 3: Оператори тарзи агентӣ бо феҳристи Forbest. Бо дастрасӣ ба зиёда аз 3,000 объект дар доираи 3 то 100 миллион бат, шумо худро на ҳамчун афилиейти як девелопер, балки ҳамчун ёбандаи амволи васеътар ҷойгир мекунед. Хатар: чандирии бештар байни сегментҳои нархӣ, вале комиссия барои ҳар муомила (5,000-60,000 бат) нисбат ба барномаҳои премиум камтар аст.
Сенарияи 4: Мушовири муҳоҷират ё виза, ки тавсияро иловагӣ мекунад. Шумо аллакай хориҷиёнро дар мавзӯи визаҳои дарозмуддат ва ҷобаҷогузорӣ роҳнамоӣ мекунед, ва харидани амвол табиатан пас аз он меояд. Хатар: лидҳои 'гарм' ва бо ниятҳои ҷиддӣ, вале барои муфид будан шумо бояд дониши воқеии ҳуқуқӣ ва визагӣ дошта бошед, на танҳо интиқолдиҳандаи лидҳо бошед.
Муқоисаи барномаҳои асосии афилиейт
| Барнома | Намуди иштирокчӣ | Диапазони комиссия | Ҳаҷми портфел | Усули пайгирӣ |
|---|---|---|---|---|
| Sansiri Affiliate | Контент-мейкер, тавсиядиҳандаи қисман | То 1.5 млн бат барои як маъмулот; ~200,000 бат/моҳ барои беҳтаринҳо | 118+ лоиҳа (хона, таунхаус, кондо) | Дашбурди дохилии афилиейт |
| Forbest Connect & Earn | Шарики имтиёздор, тавсиядиҳандаи умумӣ | 5,000-60,000 бат барои ҳар фурӯши анҷомёфта | 3,000+ объект, 3 млн - 100 млн бат | LINE Official Account + системаи дохилӣ |
| AssetWise Creator Club | Контент-мейкер, харидори мавҷуда | То 500,000 бат барои ҳар тавсия | 36+ лоиҳа | Дашбурди Creator Club |
| Origin x Longstay Network | Агенти хориҷӣ, мушовири муҳоҷират | Комиссияи стандартии агентӣ | Кондо аз 3 млн бат | Портали агент, кодҳои шахсӣ |
Хатоҳо ва хатарҳое, ки бояд эҳтиёт бошед
Гумон накунед, ки ҳар дархост қабул мешавад. Ба Sansiri Affiliate тақрибан 4,000 нафар дархост доданд, аммо танҳо тахминан 60% қабул шуданд. Пеш аз пешниҳод портфели контент ё таърихи мизоҷони худро омода кунед, зеро интихоб рақобатпазир аст.
GMV-ро бо даромади шахсии худ омехта накунед. Рақами 200 миллион бат гардиши умумии платформа аст, на даромади шахсии як нафар. Мақсадҳои воқеиро дар асоси андозаи аудиторияи худ ва сатҳи конверсия муайян кунед.
Дараҷаҳои комиссияро аз рӯи нархи объект нодида нагиред. Forbest барои воҳиди 3 миллион батӣ ҳамагӣ 5,000 бат медиҳад, вале барои муомилоти нархашон баланд то 60,000 бат пардохт мекунад. Ҳар гоҳ имконпазир бошад, лидҳоро ба сӯи амволи гаронбаҳотар равона кунед.
Ҳисоб кунед, ки аз як тавсия чӣ қадар ба даст меоред
Аз шартномаи хаттӣ рад назанед. Ваъдаҳои шифоҳӣ дар бораи фоизи комиссия дар Таиланд ҳеҷ қувваи ҳуқуқӣ надоранд. Пеш аз интиқоли ҳар лид, ҳатман шартномаи имзошудаи тавсия ё афилиейтиро таъмин кунед.
Андозро нодида нагиред. Даромади тавсия ва афилиейт, ки дар Таиланд ба даст меояд, ба андоз аз даромад тобеъ аст, ва барои ғайримуқимон метавонад андози боздошташуда татбиқ шавад. Пеш аз ҳисоб кардан ба рақами умумӣ, аз девелопер бипурсед, ки оё андоз пешакӣ нигоҳ дошта мешавад.
Аз вобастагии зиёд ба платформа огоҳ бошед. Азбаски пайгирӣ тавассути LINE Official Account ё дашбурди дохилӣ анҷом мешавад, гум кардани дастрасӣ ба ҳисоб метавонад маънои гум кардани далели таърихи тавсияи шуморо дошта бошад. Барои ҳар лиде, ки пешниҳод мекунед, сабти мустақили худро нигоҳ доред.
Саволҳои маъмулан пурсидашаванда
Ман воқеан чӣ қадар аз Sansiri Affiliate метавонам даромад кунам?
Беҳтарин муомилот то 1.5 миллион бат пардохт мекунанд, дар ҳоле ки иштирокчиёни фаъол ва мунтазам тақрибан 200,000 бат дар моҳ гузориш медиҳанд. Даромади воқеӣ бисёр вобаста ба андозаи аудиторияи шумо, сифати контент ва сатҳи конверсия аст.
Оё барои иштирок дар ин барномаҳо литсензияи брокерӣ лозим аст?
Не. Барномаҳои афилиейт ва тавсиявӣ, ба монанди Sansiri Affiliate ё Forbest Connect & Earn, барои ёфтани лид (харидори эҳтимолӣ) мукофот медиҳанд, на барои хидматҳои брокерии литсензиядор. Аммо агар шумо нияти мунтазам фурӯхтани амволро ба хориҷиён дошта бошед, сабти шахси ҳуқуқии тайландӣ ҷиддан арзиши баррасӣ доранд.
Sansiri чӣ гуна муайян мекунад, ки харидорро кӣ тавсия додааст?
Sansiri Affiliate системаи дохилии дашбурдро истифода мебарад, ки ба ҳисоби ҳар иштирокчӣ пайваст аст, дар ҳоле ки Forbest ба LINE Official Account-и худ дар якҷоягӣ бо системаи дохилии пайгирӣ такя мекунад. Пеш аз пешниҳоди ҳар лид, усули дақиқи пайгириро тасдиқ кунед.
Оё ман метавонам берун аз Таиланд буда, дар ин барномаҳо иштирок кунам?
Бале. Ҳам Sansiri Affiliate ва ҳам Forbest Connect & Earn иштирокчиёни байналмилалиро қабул мекунанд, махсусан онҳое, ки бо мавзӯи муҳоҷират, кори дурдаст ё аудиторияи экспатҳо кор мекунанд ва ба амволи тайландӣ таваҷҷуҳ доранд.
Манбаъ: Bangkok Biz News
Иқтисоди комиссионии асосёфта бо контент-мейкерон дар Таиланд аллакай аз як ҳиллаи маркетингӣ фаротар рафтааст. Бо тасдиқи модели 200 миллион батӣ аз ҷониби Sansiri ва васеъшавии феҳристи 3,000 объектаи Forbest, ин имконият акнун ба ҳар касе, ки харидори тасдиқшуда ва ҷиддиро меорад, кушода аст, танҳо бо шарти интихоби барномаи дуруст ва расмикунонии шартҳо дар шакли хаттӣ. Агар мехоҳед бо мутахассисони боэътимод дар ин соҳа кор кунед, коршиносони Амволи Таиланд метавонанд роҳнамо шаванд.
Омодаед ба Таиланд сармоягузорӣ кунед? Мутахассисони мо ба шумо кӯмак мекунанд, ки амволи мувофиқро пайдо кунед.