Ҷавоби мустақим: Оё ин барои шумо муносиб аст?
Агар шумо як вилла ё хонаи мустақил дар Таиланд доред ва аз рӯи қонун андоз месупоред, Фармони Шоҳонаи №805 ба шумо иҷозат медиҳад то 200,000 бат аз даромади андозпазиратон кам кунед - ин маблағ арзиши таҷҳизот ва насбкунии системаи офтобиро дар бар мегирад. Муҳлати амали ин ҳуқуқ аз 3 марти 2026 то 31 декабри 2028 давом мекунад ва танҳо барои насбҳои нав мавриди истифода аст.
Барои харидори тоҷик, ки дар Пукет ё дигар минтақаҳои Таиланд мулк дорад, ин як фурсати нодир аст: ҳисоботи барқ 50-70% кам мешавад ва андоз низ то 70,000 бат кам мешавад.
Чӣ навъ хонасорон аз ин баҳра мебаранд?
Соҳиби вилла дар Пукет, ки доимо дар Таиланд зиндагӣ мекунад
Агар шумо ҳар моҳ 5,000-10,000 бат барои барқ месупоред (кондитсионер, помпаи ҳавз, истифодаи умумӣ) ва системаи офтобии 5-8 кВт насб мекунед, нархи насб одатан 250,000-400,000 бат аст. Аз ин маблағ то 200,000 бат аз пойгоҳи андозатон кам мешавад. Агар нархи андози ниҳоии шумо 20-25% бошад, ин ба сарфаи 40,000-50,000 бат дар қабзи андоз баробар аст. Дар натиҷа, давраи баргашти сармоя аз 7-8 сол ба тақрибан 5-6 сол кӯтоҳ мешавад.
Нуктаи муҳим: барои баҳраманд шудан, даромади андозпазири шумо дар Таиланд бояд ба андозаи кофӣ бошад.
Соҳибе ки виллаашро иҷора медиҳад
Агар вилла ба номи шахси воқеӣ (на ширкат) бошад ва даромади иҷора дар Идораи андоз ба қайд гирифта шуда бошад, шумо метавонед ин арзиши кастариро талаб кунед. Аммо агар мулк ба номи Ширкати маҳдуди тоҷик (Thai Ltd) сабт шуда бошад, Фармони №805 татбиқ намешавад - ин ҳуқуқ танҳо барои шахсони воқеӣ пешбинӣ шудааст.
Соҳиби квартира дар сохтмони баландошёна
Аз назари техникӣ ин ҳуқуқ барои ҳамаи шахсони воқеӣ кушода аст, аммо дар амал насби панелҳо дар бому квартира қариб ғайриимкон аст. Бом моликияти умумии иттиҳодияи соҳибон аст ва барои ҳар гуна тағйирот қарори расмии умумии онҳо лозим. Пас, ин арзиши кастарӣ асосан барои соҳибони вилла, хонаи мустақил ва таунҳаус кор мекунад.
Хориҷие ки доимо дар Таиланд зиндагӣ намекунад
Фармон расман ғайримуқимҳоро низ дар бар мегирад. Аммо арзиши кастарӣ танҳо он вақт арзиш дорад, ки шумо даромади андозпазир дар Таиланд дошта бошед - масалан, аз иҷораи эълоншудаи мулк. Агар ягон парвандаи андозӣ дар Таиланд надошта бошед, ин ҳуқуқ барои шумо амалан беарзиш аст.
Ҷадвали муқоисавӣ: Системаи офтобӣ дар муқоисаи дигар арзиши кастариҳо
| Нишондиҳанда | Арзиши кастарии панелҳои офтобӣ (Фармон 805) | Арзиши кастарии асбоби 5-ситора DEDE/EGAT | Бе ягон арзиши кастарӣ |
|---|---|---|---|
| Ҳадди аксар | 200,000 бат аз даромади андозпазир | 50% аз маблағи хароҷот | 0 бат |
| Навъи таҷҳизот | Системаи офтобии мутасил ба шабака, ҳадди аксар 10 кВт | Асбобҳои 5-ситораи DEDE/EGAT | Ягон |
| Шарти фурӯшанда | Иттисол ба шабакаи MEA ё PEA; фурӯшандаи сабтшуда дар ААИ; фактураи электронӣ | Фурӯшандаи сабтшуда дар ААИ; фактураи электронӣ | Нест |
| Якҷоякунӣ бо дигар арзиши кастариҳо | Не - ҳамон хароҷот ду маротиба кор намекунад | Не - ҳамон қоида | Татбиқ намешавад |
| Муҳлати амал | 3 марти 2026 - 31 декабри 2028 | 3 марти 2026 - 31 декабри 2028 | Беохир |
| Сарфаи воқеии андоз дар нархи 20% | То 40,000 бат | Вобаста ба маблағи хароҷот | 0 бат |
| Сарфаи воқеии андоз дар нархи 35% | То 70,000 бат | Вобаста ба маблағи хароҷот | 0 бат |
Хатарҳое ки бояд аз онҳо огоҳ бошед
Насби системаи мустақил аз шабака (off-grid). Фармон танҳо системаҳои мутасил ба шабакаи миллии MEA ё PEA-ро дар бар мегирад. Системаҳои батарейнок бе иттисол ба шабака ин ҳуқуқро надоранд. Пеш аз имзои шартнома бо пудратчӣ тасдиқ кунед, ки насб иттисоли расмӣ ба шабакаро дар бар мегирад.
Мулке ки ба номи ширкат сабт шудааст. Агар вилла ба Ширкати маҳдуди Тай ё ширкати хориҷӣ мутааллиқ бошад, Фармони №805 барои шумо татбиқ намешавад. Пеш аз оғоз ба лоиҳа сохтори моликиятро тафтиш кунед.
Аз 10 кВт зиёд кардани қувват. Системае ки аз ин ҳадд зиёд бошад, пурра аз ин арзиши кастарӣ маҳрум мешавад. Барои аксари виллаҳои истиқоматӣ системаи 5-8 кВт 50-70% истеъмолро пӯшонда, дар ҳадди иҷозатшуда боқӣ мемонад.
Ҳуҷҷатҳои нопурра ё нодуруст. Идораи андоз фактураи электронии андозеро аз фурӯшандаи сабтшуда ва тасдиқияи расмии иттисол ба шабака аз MEA ё PEA талаб мекунад. Бе ҳар ду, даъво рад мешавад. Аз пудратчӣ тамоми пакети ҳуҷҷатро пеш аз пардохти ниҳоӣ талаб кунед.
Насбе ки то 3 марти 2026 анҷом ёфтааст. Кореро ки пеш аз ин сана тамом шудааст, ба ин ҳуқуқ дохил кардан мумкин нест, ҳатто агар пардохт баъдтар анҷом ёфта бошад. Лоиҳаро чунон банақша гиред, ки ҳам насб ва ҳам иттисол ба шабака аз 3 марти 2026 ба баъд бошад.
Иштибоҳ гирифтани арзиши кастариро бо бозпардохт. Ин коҳиши пойгоҳи андоз аст, на баргардонидани пул. Агар андози умумии шумо аз сарфаи эҳтимолӣ кам бошад, танҳо ба андозаи воқеии пардохташуда фоида мебаред.
Шартҳои техникӣ ба забони содда
Барои он ки арзиши кастарӣ кор кунад, якчанд шарт бояд дар як вақт иҷро шаванд:
- Системаи офтобӣ бояд ба шабакаи миллии MEA ё PEA мутасил бошад
- Қуввати насбшуда набояд аз 10 кВт зиёд бошад
- Соҳибе ки арзиши кастариро талаб мекунад бояд ҳамон шахсе бошад, ки ҳисоби барқ ба номи ӯст
- Ҳар нафар танҳо як системаро метавонад талаб кунад, на бештар
- Арзиши кастарӣ танҳо як маротиба дар соли андозие даъво карда мешавад, ки иттисол ба шабака расман тасдиқ шудааст
- Хароҷоти таҷҳизот ва насб ААИ-ро дар бар мегирад
Нархи тахминии системаҳои офтобӣ дар Таиланд (2026)
Системаи 5 кВт тамоман насбшуда тақрибан 150,000-250,000 бат меарзад. Системаи 10 кВт нархи тақрибии 300,000-450,000 бат дорад. Нархҳо вобаста ба бренди панел, намуди бом ва таҷрибаи пудратчӣ дар кор бо MEA/PEA фарқ мекунанд.
Командаи Амволи Таиланд метавонад шуморо ба коршиносони андозии Таиланд ва пудратчиёни боэътимод пайваст кунад, то ҳамаи ин ҳуҷҷатгузорӣ аз оғоз дуруст анҷом ёбад.
Манбаъ: Expat Tax Thailand